Verkauf Wohnung Cannes
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Verkauf Wohnung
Cannes Basse Californie

Ref. 2807

3 Zimmer

2 Schlafzimmer

63.16 m²

710.000 €

zusätzliche Informationen

Cannes Zum Verkauf: 3-Zimmer-Wohnung 63m² mit 23m² Terrasse und Panoramablick auf das Meer

710.000 €

Exklusives Immobilienangebot – Nur über unsere Agentur erhältlich.
Im begehrten Viertel Basse Californie in Cannes, nur wenige Schritte von den Geschäften, den Stränden von Palm Beach und in einer grünen Umgebung entfernt, befindet sich diese wunderschöne Wohnung in einer modernen, gesicherten Residenz mit Hausmeister und Videoüberwachung.
Die 63,13m² große Wohnung im 5. Stock verfügt über eine Eingangshalle, ein sehr helles Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, eine separate, voll ausgestattete Küche, zwei Schlafzimmer, ein Duschbad, ein Gäste-WC sowie zahlreiche Einbauschränke.
Alle Räume grenzen an die Terrasse und bieten einen herrlichen Meerblick.
Die großzügige, nach Südosten ausgerichtete Terrasse von 30m² bietet einen außergewöhnlichen Ausblick auf die Hügel der Californie, das Meer und die Lérins-Inseln – ideal, um die Sonnentage an der Côte d’Azur zu genießen.

Weitere Ausstattungen:
- Privater Tiefgaragenstellplatz.
- Großer Keller.
- Gemeinschaftsparkplätze in der Residenz.

Eine seltene Gelegenheit auf dem Markt, die Komfort, Exklusivität und einen atemberaubenden Ausblick vereint – perfekt als Hauptwohnsitz, Ferienwohnung oder als prestigeträchtige Investition in Cannes.

👉 Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung dieser außergewöhnlichen Immobilie zu vereinbaren.

Zusammenfassung

  • Referenz 2807
  • Zimmer 3 Zimmer
  • Wohnfläche 63.16 m²
  • Gesamtfläche 63.16 m²
  • Heizvorrichtung Heizkörper, Klimaanlage
  • Wärmeart Elektro
  • Energieträger der Heizung Individuell
  • Heißwasserart Wärmepumpe
  • Art der Warmwasserbereitung Kollektiv
  • Abwasser Kanalisation
  • Zustand Hervorragender Zustand
  • Stockwerk 5. Stockwerk / 7
  • Ausrichtung Osten, Süden
  • Aussicht Panorama Meer Berge

andere Visualisierungen

Keine Informationen verfügbar

Flächen

  • 1 Eingang 5 m²
  • 1 Wohn-/Esszimmer 24 m²
  • 1 Küche 8 m²
  • 1 Schlafzimmer 10 m²
  • 1 Badezimmer (Dusch) 4 m²
  • 1 Schlafzimmer 10 m²
  • 1 Toilette 1 m²
  • 1 Korridor 2 m²
  • 1 Terrasse 30 m²
  • 1 Garage 15 m²
  • 1 Keller 6 m²

Umgebung

  • Stadtzentrum 3 Minuten
  • Läden / Geschäfte 200 Meter
  • TGV Bahnhof 3 Kilometer
  • Strand 300 Meter

Service

  • Klimaanlage
  • Schiebefenster
  • Elektrische Rollläden
  • Aufzug
  • Digitalcode
  • Sicherheitsdienst
  • Elektrotor
  • Videoüberwachung
  • Videotelefon

Impressum

  • Kommission zu Lasten des Verkäufers
  • « Carrez » Gesetz 63.16 m²
  • Grundsteuer 1349 € / Jahr
  • Miteigentumsgebühren 3960 € / jährlich
  • Geschätzte jährliche Energiekosten bei Standardnutzung, basierend auf den Energiepreisen des Jahres 2023 : 904€ ~ 1022€

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Energieeffizienz

Diagnostic Graph
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