Cannes Centre vieux port - 4 pièces 86m² avec terrasse 28m²
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Cannes Centre vieux port - 4 pièces 86m² avec terrasse 28m²

Verkauf Wohnung
Cannes Banane

Ref. 2874

4 Zimmer

3 Schlafzimmer

86.02 m²

619.000 €

zusätzliche Informationen

Cannes Center Forville – 4-Zimmer-Wohnung 86m² mit großer Terrasse

619.000 €

Nur wenige Schritte vom Bahnhof entfernt, im Herzen von Cannes und in einer neuwertigen Residenz gelegen, bietet diese 4-Zimmer-Wohnung von 86,02 m² eine seltene und begehrte Lage mit direktem Zugang zur Rue Meynadier und zum Forville-Markt.
Der Eingangsbereich führt in ein Wohnzimmer, das sich zu einer angenehmen, tiefen Terrasse von 28m² nach Süden hin öffnet – ruhig gelegen und sonnenverwöhnt.
Die Küche ist separat und komplett ausgestattet.
Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer mit Einbauschränken, von denen eines ebenfalls Zugang zur Terrasse hat, sowie zwei Badezimmer und zwei WCs.
Diese Immobilie bietet sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Kapitalanlage ein hervorragendes Vermietungspotenzial.
Ein großer Doppelparkplatz von 20 m² in der Tiefgarage wird zusätzlich für 70.000 € angeboten.
Eine zentrale Adresse, ein großzügiger Außenbereich und absoluter Wohnkomfort mitten im Zentrum von Cannes.
Video auf Anfrage erhältlich.

Zusammenfassung

  • Referenz 2874
  • Zimmer 4 Zimmer
  • Wohnfläche 86.02 m²
  • Gesamtfläche 86.02 m²
  • Heizvorrichtung Heizkörper
  • Wärmeart Elektro
  • Energieträger der Heizung Individuell
  • Heißwasserart Durchlauferhitzer
  • Energieträger der Warmwasserbereitung Individuell
  • Abwasser Kanalisation
  • Zustand Renovierungsbedürftig
  • Stockwerk 1. Stockwerk / 6
  • Ausrichtung Süden
  • Aussicht Uneingeschränkt Stadt

andere Visualisierungen

Flächen

  • 1 Eingang 5 m²
  • 1 Wohn-/Esszimmer 22 m²
  • 1 Korridor 8 m²
  • 1 Toilette 1 m²
  • 1 Schlafzimmer 12 m²
  • 1 Badezimmer (Dusch) 3 m²
  • 1 Schlafzimmer 11 m²
  • 1 Badezimmer / Toilette 5 m²
  • 1 Schlafzimmer 12 m²
  • 1 Küche 7 m²
  • 1 Terrasse
  • 1 Innenparkplatz

Umgebung

  • Stadtzentrum 50 Meter
  • Läden / Geschäfte 50 Meter
  • Meer 150 Meter
  • Kongresszentrum 350 Meter
  • Supermarkt 200 Meter

Service

  • Doppelverglasung
  • PVC Fenster
  • Elektrische Rollläden
  • Aufzug
  • Gegensprechanlage
  • Elektrotor
  • Videoüberwachung
  • Videotelefon

Impressum

  • Kommission zu Lasten des Verkäufers
  • « Carrez » Gesetz 86.02 m²
  • Miteigentumsgebühren 2280 € / jährlich
  • Geschätzte jährliche Energiekosten bei Standardnutzung, basierend auf den Energiepreisen des Jahres 2021 : 812€ ~ 1098€
  • Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques: www.georisques.gouv.fr

weitere Informationen anfragen

Energieeffizienz

Diagnostic Graph
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