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Lors de la succession d’un bien immobilier, tous les héritiers, ou indivisaires, possèdent une part de la propriété. Pour la vendre, tous doivent consentir à l’unanimité. Que se passe-t-il en cas de refus de l’un des héritiers de vendre le bien en indivision ? Réponses. Quel est le principe d’une indivision ? Dans le jargon de l’immobilier, le terme indivision est un régime juridique qui permet à plusieurs personnes d’exercer un droit de propriété sur un seul et même bien indivisible, généralement...
Sortie du marché locatif, audit obligatoire… Alors que les restrictions se multiplient pour les propriétaires de passoires énergétiques, les DPE « frauduleux » sont de plus en plus nombreux. Comment détecter un faux diagnostic et quels sont vos recours ? Les fraudes au DPE se multiplient Depuis la mise en place de la loi Climat et Résilience, l’importance prise par le diagnostic de performance énergétique (DPE) est décuplée. Alors que les biens les plus énergivores (G+) sont exclus du marché...
Lorsque vous mettez en vente un bien immobilier, vous avez généralement un objectif en tête : vendre ce logement rapidement et au meilleur prix. Cependant, il arrive parfois que le processus de vente s’éternise, ce qui peut être source de frustration et d’inquiétude. Si votre vente immobilière semble stagner, il est important de comprendre les raisons de ce ralentissement et de prendre des mesures pour débloquer la situation. Réévaluez le prix de vente L’une des principales raisons d’une vente...
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