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Le mode de calcul du diagnostic de performance énergétique (DPE) va connaître des évolutions pour les logements de moins de 40 m2. Un arrêté du 25 mars 2024 modifie en effet les seuils des étiquettes du DPE s'appliquant à ces logements. Cette mesure, qui doit entrer en vigueur au 1er juillet 2024, a pour objectif de rendre ces différents seuils plus équitables et de faire sortir un certain nombre de petites surfaces de la catégorie des « passoires énergétiques ». Qu'est-ce que le DPE ? Le diagnostic...
Vous envisagez d’acheter un logement actuellement occupé par un locataire ? Si ce type d’achat offre des avantages, il est important de prendre quelques précautions avant de vous lancer. Prix de vente, reconduction du bail, contentieux locatifs… Acheter un logement occupé : tout savoir Si vous achetez un logement déjà occupé par un locataire, vous avez des obligations à respecter. Une chose est sûre, vous ne pourrez pas occuper le bien directement, ce qui n’est pas problématique dans le cadre...
Lors de la succession d’un bien immobilier, tous les héritiers, ou indivisaires, possèdent une part de la propriété. Pour la vendre, tous doivent consentir à l’unanimité. Que se passe-t-il en cas de refus de l’un des héritiers de vendre le bien en indivision ? Réponses. Quel est le principe d’une indivision ? DéfinitionDans le jargon de l’immobilier, le terme indivision est un régime juridique qui permet à plusieurs personnes d’exercer un droit de propriété sur un seul et même bien indivisible,...
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